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　　桐悦花园由华润置地、中国金茂、路劲地产三家知名房企联手推出。项目占地面积83,348平方米，建筑面积241,000平方米，容积率2.80，绿化率35%，共有1896个地下停车位。小区共17栋，总户数1202户，物业公司为广州路劲物业服务有限公司，物业费为3.2元/㎡·月。楼层状况为19层，2梯5户（复式/平层）。

　　桐悦花园位于花都滨水新城板块，该板块毗邻机场板块、广州北站板块和花都区府板块，号称花都“商务金三角”腹地，规划起点甚高。距离项目800米左右，有花都湖国家湿地公园，总面积为240.6公顷，其中湿地面积为169.3公顷，湿地率为70.3%。园区内划分出生态保育区、恢复重建区、科普宣教区、合理利用区和管理服务区五个功能区，对于喜爱自然环境的住户，湿地公园无疑是个加分项。

　　桐悦花园内部绿化覆盖率为35%以上，社区采用人车分流，地面不设住宅停车位。区内设有分龄儿童天地、老人康体活动空间、四季健康跑道和分龄泳池等。游泳池等设施均设置在桐悦项目二期，目前推出的仅是一期单位。

　　桐悦花园周边教育资源丰富。距离项目800米处，广大附中花都附属小学正在建设当中。距离桐悦更近的公立小学则是600米外的新雅小学。中学方面，2公里内有广大附中花都实验中学、广雅中学花都校区（在建）、黄冈中学广州学校（民办），1公里内有清㘵中学。

　　小区自身商业配套除了底商外，未来将积极引入品牌大型商超。项目五六百米外亦有中型超市（非精品超市）可满足日常民生所需。另外，项目1.2公里外有麦德龙，可享有更多品牌选择。至于品牌食肆，则基本分布在项目2公里外的区域。

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